パークスクエア琴似sideB

  • 北海道札幌市西区琴似一条三丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 15階建 / 178戸 / SRC造

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1階 / 74㎡の場合

相場
3,255万円
44.0万円/㎡
2,847
3,119
3,391
3,664
AI査定結果
推定相場価格
3,255万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜3,391万円
42.1万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月10日
パークスクエア琴似sideB
3,280万円（44.3万円/㎡）/ 1階 / 74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/083,280万円44.3万円1階 74㎡ 2LDK南東
2025/06/144,280万円42.5万円3階 100.7㎡ 4LDK南東
2025/02/204,200万円42.9万円7階 97.95㎡ 3LDK南東
2025/02/174,980万円45.7万円9階 109.03㎡ 4LDK南東
2024/03/204,620万円43.0万円15階 107.49㎡ 4LDK南東
2024/02/154,750万円44.2万円15階 107.49㎡ 4LDK南東
2023/11/254,120万円42.1万円12階 97.95㎡ 4LDK南東
2023/10/014,350万円44.4万円12階 97.95㎡ 4LDK南東
2023/09/195,080万円47.3万円15階 107.49㎡ 4LDK南東
2023/06/033,680万円43.3万円4階 84.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.22万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/08
パークスクエア琴似sideB
札幌市西区琴似一条三丁目
琴似駅3分 3,280万円44.3万円74㎡2LDK1階 / 15階建 南東2004年178戸SRC
2023/07/09パークスクエア札幌発寒アライズコート
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅2分 3,200万円35.5万円90.07㎡3LDK1階 / 15階建 南西2009年148戸RC
2025/11/15琴似2条シティハウス
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅5分 3,150万円37.9万円83.04㎡3LDK1階 / 15階建 南東1999年138戸SRC
2024/05/28琴似2条シティハウスA棟
札幌市西区琴似二条二丁目
琴似駅5分 3,380万円39.9万円84.63㎡3LDK7階 / 15階建 南東1999年138戸SRC
2025/11/23パークスクエア琴似サイドA
札幌市西区琴似一条三丁目
琴似駅3分 3,600万円43.5万円82.82㎡2S1階 / 15階建 南2003年174戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市西区では7.3%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市西区
32.8万円/㎡
前年比-7.3%

マンション概要

マンション名パークスクエア琴似sideB
所在地北海道札幌市西区琴似一条三丁目
交通函館本線琴似駅徒歩3分
築年月2004年
階数15階建
総戸数178戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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